如何建造安全耐震的優質好宅──之1

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文/圖 ‧戴雲發(消基會房屋委員會委員、台灣省結構技師公會理事、台北市建築交集會理事長)

建造好宅時,您看的重點是什麼?

好宅-應內外兼具
除了要有外在美:漂亮的裝修、豪華的門廳..等等
更還要有內在美:房屋結構安全與精緻的施工品質

 

安全耐震的優質好宅必備的兩大條件
1.安全耐震的規劃設計
建築之安全耐震基因-優良的結構規劃設計
2.精準確實的施工品質
建築之血統證明-最佳施工品質的完整呈現

 

優良的結構規劃設計

在整體的大樓房屋結構設計中,建物的平面及立體架構設置是相當重要的,當建物平面規劃規則且對稱時,地震來臨,結構物平衡穩固,不會產生額外的扭力,較不會引起裂縫產生,亦不會產生日後延伸的保固維修及安全疑慮等問題。

同樣的,當大樓房屋結構的立體架構形狀愈規則對稱,就不會在變化樓層產生應力集中的破壞。所以,整體大樓外觀平順變化,其結構立面之系統較為安全穩當。而房屋的梁柱架構皆能直線連通是最好的,若柱位上下樓層有錯位時,則需搭配許多配套的補強設計,才可符合房屋結構之安全。

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image003image003image002好的結構規劃設計,除了應由整體的房屋架構,配合適當的剪力牆(大於25公分以上的混凝土結構牆)、及梁柱結構位置調整或尺寸加大,來完成建築師的建物造型需求之外,結構技師亦應針對921地震中,房屋倒塌之原因做研究並特別規劃設計加強。例如:一樓柱及牆的尺寸及配筋加強設計以避免軟層問題、考慮次結構牆的設計分析以避免短柱及短梁現象之問題等,這樣考慮周詳的結構技師所規劃設計之房屋,才更可以讓住戶擁有住得放心、安心的居住環境。

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